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新房经理鲍静为您服务！该项目本人已实地去看过，简单说下自己的看法，山和九著府位于欢乐大道和江南路交汇处，距离地铁4号线北延线华侨路站仅仅100米，距离仙林大学城4公里，6号线栖霞山站可通往南京南站，距离2号线直线距离4.5公里，周边有欢乐谷商圈万达茂商圈及邮轮母港，未来的购物需求完全可以满足。医疗方面周边有鼓楼医院仙林分院和省中医院仙林分院为健康保驾护航。项目主打建筑面积是82-89-112平高层，均价26500元2023年6月精装交付，容积率是2.5，绿化率达到35%，开发商有保利、东原、朗诗三家名牌开发商联合开发，品质绝对有保证。本人承诺：新房不收取中介费，专车接送！点击我的头像咨询，为您提供更专业的服务，本人南京本地人，从事房地产行业15年，对南京未来发展规划有详细的了解，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！

尊敬的客户您好,我是南京链家事业部新房专岗经纪人张琎,本人专注于全南京区域新房,看房车接车送,愿我的专业可以给您在买房的过程中起到帮助,同时希望您在这座城市找到自己心仪的家,您有任何买房及相关问题随时可以联系我,我会根据您的需求给您制定一份最适合您的置业报告,谢谢! 山和九著府位于南京市栖霞山东北侧栖霞区欢乐大道与江南路交汇处。项目是由保利,东源,朗诗三大开发商共同打造。项目总规划8栋住宅,总高25-27层。在售有82m,89m和112m三种户型,均价约为26500元 ,预计2023年6月精装修交付(新风系统+地暖+中央空调)，容积率2.5,绿化率35%,车位配比1:1.03。物业由朗诗打造,物业费:1.9元。目前在售5、6、8、9号楼。 交通:距离地铁4号线北延线华侨城站200米,出门即地铁站，且周边有公交欢乐谷总站、欢乐谷南站等,方便日常出行。 商业:项目自带商业街,百亿游轮母港,欢乐谷,同时共享仙林万达茂商圈。 环境:临近长江，周边有三座公园,满足业主对高品质生活环境与服务配套的需求。 医疗:泰康仙林医院和江苏省中医院仙林分院两所三甲医院。

尊敬的客户您好，新房倪悦很高兴为您服务，本人江苏南京人，目前专注南京新房，无中介费，愿我的专业可以给您在这个座城市找到最心仪的家，您有任何问题可以点击头像咨询我。 山和九著五大核心价值 1、板块内最近地铁楼盘，距离4号线地铁口（北延线）约100米 3、约3000㎡实景园林，共享栖霞山，独有大花园； 4、朗诗物业，南京物业口碑，15年管理经验，服务面积超2000万㎡； 5、玻璃幕墙立面，板块内最大开窗面，媲美一线豪宅；

尊敬的客户您好！南京新房星选顾问王磊,很高兴为您服务。 这个项目位于栖霞区欢乐谷板块，距离4号线仙林湖站仅100米，S5号线与6号线在建。周边有南京仙林分校华侨城小中学，确定了南外学校。板块率先是有政府牵头与华侨城联合开发，周边环境有4A级风景区栖霞山，官窑山。目前在售户型有82 89 112 ，均价26500/平。主力户型：82㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫双阳台、112㎡四房两厅两卫。物业：朗诗物业。绿化率：35%（板块内最高）容积率：2.5交付标准：精装交付（新风系统+地暖+中央空调）交付时间:2023年6月。物业费:1.9元/平 新房经纪人王磊，非常高兴能够为你服务！

尊敬的客户您好！南京新房星选顾问王斌,很高兴为您服务。 目前负责全南京新房业务,熟悉南京各个板块政策与规划发展，我们提供看房专车接送无任何费用,如您有任何政策或者项目上的问题都可以咨询我。 山和九著府位于南京市栖霞山东北侧栖霞区欢乐大道与江南路交汇处。项目是由保利,东源,朗诗三家开发商共同打造。项目总规8栋住宅装饰,总高25,-27层,在售面积有82㎡,89㎡和112㎡。均价约26500元/ ㎡ 23年6月精装交付(新风系传统,暖,中央空调)交付,容积率2.5,绿化率35%,车位比配1:03,户数946朗诗物毕业,物业费:1.9元 交通:距离地铁4号线北延线华侨城站200米，且周边有公联欢乐谷总站、欢乐谷南站等，方便业主日常出行。 景观:周边一江三山公园,征人与自然和四顾,口感我们业主要对高品质生活环境朝衣服务配圆脸的原因。 商业配套：自带商细节,百亿游轮母港,甜心山谷,林万达茂商圈共享仙。 医疗设施:泰康仙林鼓楼医院和江苏省中医院仙林分院两所三甲医院保证您健康。 具体详细情况可以点击我的头像，详细为您解答

尊敬的客户您好，我是南京链家新房经理徐军，深耕南京新房多年，对各个区域项目都了解甚多，看房车接车送，无中介费。山和九著府位于栖霞区欢乐谷和江南路的交汇处，开发商是朗诗、保利及东原三大开发商联发打造开发，该项目距离在建的华侨城四号线北延线华侨城地铁站只有100米左右，物业是朗诗物业，小区一共规划9栋住宅，建筑面积段82-89-112，均价26400元/平，周边还有S5号线和6号线，靠江那边还有一个邮轮母港目前在建，还有仙林的万达茂、金鹰、欢乐谷，以后这边一定会成为了一个旅游胜地，如果您想对项目了解更多一点欢迎随时点击我头像联系我，我会根据您的需求给你推荐最合适的项目。

客户您好 我是南京新房顾问张茂强 南京全城新房可免费带看，专车接送， 板块分析， 楼盘优劣势讲解。 欢迎点击我的头像咨询 ，本项目是南京栖霞的新楼盘, 开发商南京东之合房地产开发有限公司, 山和九著府普通住宅产权为70年, 该楼盘位于栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处, 小区规划占地面积3.5万㎡, 建筑面积124594 ㎡, 容积率2.50, 绿化率35%。该项目预计交房时间2023年9月30日，该楼盘位于栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处。小区距离栖霞江边只有500米 ，属于江景房。交通配套：地铁2号线和地铁4号线，另外在建的地铁6号线栖霞山站，可以通往南京南站。商业配套：有万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等。医疗配套：鼓楼医院仙林分院 省中医仙林分院

您好，我是链家新房店经理王升，山和九著府项目位于南京市栖霞区欢乐谷版块，欢乐大道与江南路交汇处。山和九著府由保利、东原、朗诗联合开发，物业是朗诗物业，服务品质有保障。 1、本项目位于栖霞区欢乐谷板块。 2、距离4号线地铁（北延线）华侨城站约100米，同时距离欢乐谷和邮轮母港最近的项目 背靠栖霞山，独有大花园， 3、项目共打造8栋高层住宅，82（三房两厅一卫）和89（三房两厅两卫双阳台）预计均价26500元/平米。朗诗物业 ，物业费1.9元/平米 4.学校：目前已经招生的南外公办小学、中学距离600米教育。 本人承诺新房置业及看房免佣金，绝不收您任何的服务费用，并且全程为您免费专车接送

我主要想说下这个项目在这个板块几个楼盘里，区别于其他4个项目的不同点，和特殊的卖点和优点，首先这个板块紧靠栖霞山，邮轮母港，医院也不远。第一，这个项目位置紧靠四山一水，景色观光还是整个板块里很好的。第二这个小区的外立面做的也是最高档的，采用工业级外立面。第三，每栋楼间距70到80米左右，是距离最大的，绿化率也是最高的，小区有八大景观带，不重复，休闲娱乐会客于一体，很别致。第四，小区人车分流，自带500米长度的环氧跑道，停车场为负两层，非机动车也停放到地下车库，彻底实现绿色管理和规划，地下车库也采用环氧地平，装修设计还是很不错的。又需要咨询的，可以多多私聊建议我哦！